开荒保洁怎么做？流程与验收

开荒保洁全流程：顺序、重点部位与验收标准。

精装房重点查隐蔽：用相位仪测插座是否通电、放水看地漏排水速度、检查木地板是否有空响、柜门五金是否顺滑。

发现问题先别签字：把问题逐条写入《验房问题记录单》，与开发商约定整改时限，重要问题（渗水、结构）拍照留存并书面提交。

入住前的正确顺序：通风散味 → 开荒保洁 → 甲醛检测 → 家具家电进场 → 择日入住。检测达标再搬，尤其家有孕妇幼儿。

收房验房带齐三样工具：空鼓锤（或小金属棒）、卷尺、相位检测仪（十几块钱网购）。现场再准备一桶水试排水。

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