南山南头 65㎡ 老房翻新：管线全换后的安心之家

南山65㎡老房翻新：水电管线全部更新，隐蔽工程如何一步到位。

拆改要有取舍：非承重墙可以优化格局，但不必大拆大动。很多老房子只需调整一扇门、打通一面墙，采光与动线就完全不同。

防水必须重做：老房的防水层大多已经失效，卫生间墙面返高、闭水试验 48 小时，一步不能省。

工期与住人安排：全屋翻新通常 60-90 天，局部翻新可控制在 15-30 天，施工前与邻里打好招呼也很重要。

预算重点向隐蔽工程倾斜：水电、防水、窗户这些"看不见"的部分优先保证，装饰性投入可以循序渐进。

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